시흥동 소재 방수공사

눈섭기와 파손으로 누수가 있어서 철거를 하고 미장을 한다음 방수공사를 하였다.옥탑방 뒤쪽은 미장을 할 수가 없어서
스카이 긴급투입하여 미장을 하였다.
미장 후 연마작업과 평탄작업을 한 후 방수를 하였다.
내부는 안방 창호와 현관 단열 방화문 설치를 하였다.
건축주 부탁으로 정문 위 기와도 걷어 내고 배수관 작업후 방수 공사를 하였다.
공사 후 고령 건축주께서 계단 오르 내리는데 불편 하다고 하여 핸드레일을 시공해 드렸다.

2026년 금천구 독산1동 단열공사 시공

한해 공사 하면서 천정 단열은 잘 없는데 2층 건축주집 스라브집 옥상과 맞다아 여름에 덥고 겨울에 춥는 전형적으로 단열이 필요한 세대이다.
벽체 단열까지 했으면 하는 아쉬움이 남는 세대다.(화장실 외벽쪽은 춥다고 하여 단열 했음)
외벽 방수와 천정 단열과 방문 단차제거 위해 바닥 식기 없는문으로 교체 하였다.
스카이 타고 방수가 잘 안되는 뒷 부분을 작업하는중, 주방 후항을 틀면 냄새가 역류 한다고하여, 캡을 열어보니 중간에 파이프가 없어서,
냄새가 벽속으로 들어가서 역류하는 현상을 보이고 있었다.
스카이 내리라고 하고 자재상으로 달려가 100 파이프와 캡 방충망도 헤어져 있어서 사서 끼웠다.
벽사이 갈라진부분들은 미장을 하고 방수크림으로 도포하였다.
내부 천정은 110T 단열재로 붙이고 각 파이프로 달대를 하고,석고보드를 2겹 시공하였다.
방문을 달려고 문을 철거하니,루바로 된 오래된 집이라 다 덜어져 나와 석고보드 한겹을 더 붙이고
시공을 마무리 하였다. 마감은 도배 였는데 가구와 집들이 많아 어려움이 많았다.
마감하고 재 배치 하는데 시간이 많이 소비되어 언제나 몸으로 때우게 된다.

2026년6월 초 안심 집수리 시작

올해도  관악구 신림동에서 첫 삽을떳다.
고령의 노무집을 수리하기 위하여  5남매 자제들이 똘돌뭉쳐
대 청소까지 해 가면서 수리를 마쳤다.
단열 작업으로 창호,방화문, 안방 벽 단열, 방문교체,씽크대교체
무엇보다, 전기 시설이 노후와 되어 분전반과 전선 교체를 하였다.
별도 공사로 마당에 노출로된 수도관을 매립하였고, 욕실 타일과
바닥 타일과 천정 공사를 하였다.

2025년11월경

노후외 된 기와 굳은 퇴적물 긁어 내고 도색작업 완료

25년도 안심 집수리 마지막 공사 완료.

추석 전 기와 철거와 일부 미장과 면 갈이를 하고 청소를 마쳤는데추석과 추석 후 한주 비가와서
다른곳 방수는 조금 더 늦게 했으나 바닥을 했던 곳이라 빨리 건조하여 먼저 시행 하고,이곳은 맨 바닥이라
손도 많이 가고 건조를 더 시켜서 하느라 제일 나중에 시공 하였다.

기와 철거와, 바닥 구배잡는 미장과 면 갈이 사전 준비가 많았다.
창호는 주방에 큰 창을 주방 창으로 작게 수정하고 벽을 단열 잡업 후 미장으로 처리하였다.

손이 가장 많이 갔던 주택 공사였다.

누수가 있는 집눈섭기와 부분 속이 취약 한 곳이라 철거 결정하고 기와를 철거하니 
역시 안쪽 물 흐름이 좋지 않고 고여 있는 부분이 있었다.
철거 후 2주를 비로 인해 중단 하다가 건축주 만나니 베란다 쪽에서 계속 누수가 있다고 하여
올라 갔더니, 기와 있는 상태에서 밑에 창호 시공 했던곳에 공간이 있어서 실리콘도 오래되어 떻어져 있어서
공간을 폼으로 메우고 다음날 청소하면서 실리콘 작업을 했다.

난간은 미장 작업을 하였고
우레탄 방수도 중요 했지만, 처마와 창사이 전면부 전체를 실리콘으로 메웠다.

창호 1군데와 단열작업을 시행했고,중문도 교체하고 도배를 했다.
편의 시설로 세면대와 변기를 교체해 주고,각종 감지기를 설치하였다.

비로 인하여 10월 집수리 마감에 임박하여 완료

옥상방수,외벽발수, 난간 도장, 3층 창호 일부 기왔장 수선 완료

독산동149번지 일대 옥상방수 난간 방수 공사

시흥동 단독 주택

건축주분이 연로하여 알아서 진행해야 했다.
작은 예산이라, 지붕 방수는 일 부 수리하였고.

벽 방수는 파인 곳이 사람이 접근 하기 힘들어 밧줄 메고 좁은 데 들어가작업을 했다.
전체적으로 실리콘 메우고 발수 작업을 해야 할 곳이지만 심한 곳 크림 본드로 덜 떨어져 나가게
칠했다.
주거하는 층 창호 공사와 단열공사를 하고 중문 두곳과
단열 방화문을 설치 하였다.  

손대다 보니 다락에서 떨어지셨다 하여 핸드레일 서비스로 설치 해드렸다.
혼자 계시다 보니 모든 가구 의류들을 원상복구 시켜드려야 했다.
건강이 안 좋으신데 이겨울 따뜻하게 지내실 것 같다.

단독3층 건물

1층은 창호만 교체,방범창을 재난시 탈출이 용이 하도록 계폐형으로 시공.

2층은 창호 문 교체 

주요공사 내용.

1,2층 화장실 수리 시공

화장실 문만 교체

1,2층 현관 단열 방화문 교체

현재 안심 집수리 시작한 곳은  금천구 금하로 빗물 마을 산책로 라인선상에 있는 집
단열과 문 교체 외벽 방수 내부 목공공사를 마무리 하였다.

외벽방수제는 발수 제보다4배 비싼 크림본드 방수로 상요하였으며, 창호 주위 부실 실리콘과 갈라진 벽면
방수 실리콘 작업을 했다.

창호,내부벽 단열 도배 공사 완료

지원 신청서 제출하고 착수 신고를 자제분 해외 다녀 오는 관계로 늦게 시공 시작하였다.

내부 단열 공사와 창호 도배 몰딩 공사

특이 사항은 주방 창 높이 줄이고 상단부분 미장과 단열작업을 하였다.

오늘은 독산동 현장 마감 소식이다.

2층 단독에 위풍이 심하고 겨울에 몹시 추운 곳 1층을수리했다.

방과 주방 천정을 걷어내고(오래 되고 달대를 열십자로만 해놓아 3mm리 합판이라 쳐져 있거나 썩어 있어서 벽 단열을위해 다 걷어내고 가벽을 천정까지 올리고 벽과 천정이 만나는 분분 결로방지를 위해 벽에서 천정쪽으로 500정도 단열재로 시공을 하고 천정 댄조작업을 했다.

벽체도 석고보드도 두겹으로 하여 내구성과 공기 유입을 막는데 주력했다.

발포폴리스티렌 (스치로폴) 50t와 소송각재를 30t 석고보드 2겹 20mm하여 벽두께를 100 으로 했다.

주방은 협소하여 발포폴리에티렌을 30t로하여 합이 80t 두께로 했다.

거실은 천정이 단단하게 만들어져 원형을 그대로 두고 달대하고 석고로 마감하였다.

방 문은 다 교체하고

오래돠 집 전선 전체교체를했다.

기존 2선으로만 되어있던 노후 전선을 3선(전열선)으로 하기위해 피뢰침을 심고 배전판을 7구로 교체하여 에어컨과 인덕션쪽 단독으로 선빼서 안전에 신경을 썼다.

방등은 리모콘식으로 했고 주방은 샤프한 펜던트등과 씽크대쪽은 애찌 직하등을 썼다.

거실은 거실4등과 4인찌 매입 다운라이트로 구석진 곳을 밝혔다.

모든공사 후 도배로 장판을 마감하였다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

수리(봉천동)

구옥 2필지에 1필지 소형단독주택

베란다 확장하고, 건축주께서 추위를 많이 탄다고하여 단열작업 및 바닥 난방을 시공에 주안점을 두었다.

내벽 단열과 베란다 확장 후 엑셀시공 후 타설작업을 하였다.

1층 이지만 계단을 올라가는 구조이고, 계단이 가팔랐다. 

건축주께서 다리가 불편하신 분인데 높이가 평균 250mm이상 이여서 표준 높이 180mm까지는 나오게 하려고 대문까지 2계단 늘려서

대문을 바깥으로 더 빼서200mm가까이 까지

해소해 주었다.

화장실, 주방. 문턱제거 공사를 병행하였고, 화장실과 현관문 입구에 핸드레일을 설치하여 보행에 조금이나마 도움을 드리고자 했다.

처마 난간들이 부실하여 미장 후 미장공사로 마무리 하였다. 

마감을 앞두고 처마. 넥산공사 추가로 시공 준공이 다소 지체되었다.

♡생활의 불편함을 해소하고자 고심한 현장을 마치고♡